吴文丽的这种心⚻🖦态,绝对是大多数大城市人到小城🛤🞕🔀市时的普通心态,这对大家了解秦天🔟是非常有帮助的。
出去秦💧氏集团本来就是省城的首🛴付之外,秦天的这种大😑🀪⛏城市人居高临下的心态,倒是可以被大家好好利用。
范建明问道:“吴总,按照你说的这种心态,我是不是😑🀪⛏可以这么理解?对于我🙦🌫们来说,觉得在江城一百五十万的地价就已经顶破天了。🀴”
“考虑到秦氏集团的实际🇳🜩🄳情况,周总刚刚可以说是硬着头皮加了三十万,而这一百八十万每亩的地价,甚至在秦天的眼里根本就不算什么?”
吴文丽点头道:“你完全可以🞪🗀这么理解,就像李总昨天所说的,我们是用江城人的眼光看低价的,可秦氏集团是用省城的眼光。”
“昨天李总的意思是说,我们可以突破将成人固有的眼光,把这边🗇🙢的建筑搞得更有⛘品位一点。而我觉得在秦天的眼🁐🄻里,他恐怕觉得只要把省城的品位拿到江城来,就一定能吸引大家眼球,所以地价高一点对他来说无所谓。”
“这么说吧,也许我们觉得一百八十万已经是天价,可在他眼里恐怕还刚刚起步。我没有任何证据💏,不敢妄下定论,但我觉得他心目中这块地的地价,应该在两百万每亩左右。”
网上挂牌竞👆🆩💎拍的起步价是一百二十万,如果秦氏集团提高到两百万,估计江城是不会有任何一家开发商会与之抗衡的。
这就像一般买过地摊货🎐🐒的人,五十、一百块是他们日常价,如果让他们买三五百🚉👢块钱一件🛑🛬的衣服,恐怕就要认真的考虑了。
如果是上千块钱一件的衣服,恐🛴怕他们就要乍舌📹☋。
如果是💧上万块钱一件的衣服,估计他们连看都不会看一眼。
而对于高消费的人群来说,一🞪🗀万🛴块钱一件还仅仅是起步价,这之间的差距也就没法⛘再缩小。
这块地的🇵地👆🆩💎价也是一样,如果到达了两百万,对于江城的开发商来说,无疑是买惯地摊货的人,看到标价一万以上的衣服一样。
喜欢起💧💧哄的会多看一眼,正常情况♅🅼下,恐怕绝大多数人扭头就走。
范建明这时问方雅丹🚤🕔:“🇳🜩🄳吴总的意思你明白了吗?”
“当然。”
“也就是说,还仅仅是吴总的个人判断,秦天对这块地的🟋🛦🞪心理价位,恐怕是🛁🙗两百万左右,对此你有什么想法?”
毕竟她刚刚已经⚻🖦表🕹🎦明了态度,一百五十万以上就放弃。
如果吴文丽判断是🕹🎦正确的话,那么按照范建明刚刚的意思,这块地他们拍不到不说,企图用这块地套牢秦天的打算恐🞘怕也会落空。
秦天可不是纨绔子弟,他🇳🜩🄳在秦氏集团主政多年,手下也有一批得力的干将,既然是他们认定的价⚑🐪格,应该不至于亏到🞘哪里去。